En el sector de la construcción, es vital mantener un adecuado mantenimiento de maquinaria y equipos de trabajo para garantizar un trabajo eficiente y seguro. Para ello, existen dos tipos principales de mantenimiento: correctivo y preventivo. En este artículo, explicaremos las diferencias entre ambos y cómo pueden afectar a una obra.

Mantenimiento correctivo

El mantenimiento correctivo se realiza cuando una maquinaria o equipo de trabajo ha sufrido una falla o avería, y se busca reparar o solucionar el problema. Este tipo de mantenimiento es reactivo, es decir, solo se realiza cuando surge un problema o falla en el equipo. En el sector de la construcción, el mantenimiento correctivo se utiliza para reparar los equipos de obra una vez que han sufrido una avería o desgaste. Este tipo de mantenimiento no se planifica y, por lo tanto, puede costar mucho en términos de tiempo y dinero, ya que la maquinaria debe llevarse a un taller para repararse. Es importante mencionar que el mantenimiento correctivo no es una solución a largo plazo y, en algunos casos, puede llevar a una disminución en la capacidad de producción debido a que puede haber periodos de tiempo en que las máquinas están fuera de servicio.

Mantenimiento preventivo

El mantenimiento preventivo es planificado y se realiza antes de que ocurra una falla o avería en la maquinaria o equipo de trabajo. El objetivo principal del mantenimiento preventivo es evitar que ocurran fallas, lo que a su vez reduce los costos y aumenta la vida útil de las maquinarias. En la industria de la construcción, el mantenimiento preventivo se realiza con el fin de prevenir problemas y detectar posibles fallas en la maquinaria o equipo antes de que se produzcan. Esto incluye la inspección periódica de los equipos y su limpieza y lubricación para mantener su buen estado. Este tipo de mantenimiento también se encarga de la reparación de componentes antes de que fallen, lo que a su vez ayuda a reducir el tiempo de inactividad y el costo de reparación. Como resultado, el mantenimiento preventivo es una inversión a largo plazo que puede mejorar la eficiencia y la productividad en la obra.

Diferencias entre mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo

La principal diferencia entre el mantenimiento correctivo y el preventivo radica en la naturaleza de cada uno. El mantenimiento correctivo se aplica después de que ocurre una falla, mientras que el mantenimiento preventivo se aplica antes de que ocurra un problema. Pero además de esto, hay otras diferencias importantes entre los dos tipos de mantenimiento. En primer lugar, el mantenimiento correctivo es más costoso que el preventivo. Como el mantenimiento correctivo se realiza después de que ocurre una falla, es necesario retirar el equipo o la maquinaria de la obra para su reparación, lo que puede resultar caro en términos de tiempo y dinero. En cambio, el mantenimiento preventivo es menos costoso porque se realiza periódicamente y no requiere el traslado de la maquinaria. En segundo lugar, el mantenimiento preventivo es más efectivo para todas las partes. Ya que el mantenimiento preventivo se ejecuta de manera programada, esto reduce las posibilidades de una falla, y por tanto, también reduce el riesgo de lesiones para los trabajadores. Asimismo, una falla de maquinaria en el lugar de trabajo puede retrasar una construcción por semanas y atrasar el proyecto entero, lo que significa costos adicionales para el propietario.

Conclusión

En resumen, aunque el mantenimiento correctivo puede ser una solución rápida y temporal a un problema, es importante no depender exclusivamente de él. El mantenimiento preventivo es una inversión a largo plazo que no solo puede reducir los costos operativos, sino que también puede evitar posibles riesgos y mejorar la eficiencia de la obra. En esta industria, el mantenimiento preventivo es vital, ya que ayuda a garantizar la seguridad de los trabajadores y a mantener los proyectos a tiempo y dentro del presupuesto.