Introducción

La construcción es una industria que involucra riesgos y desafíos únicos. Desde el mantenimiento de estrictas medidas de seguridad hasta la gestión del riesgo de retraso del proyecto, los gerentes de construcción deben ser expertos en evaluar y manejar una variedad de riesgos. En este artículo, exploraremos los pasos que los gerentes de construcción pueden seguir para identificar, evaluar y manejar los riesgos en proyectos de construcción con éxito.

Paso 1: Identificar riesgos potenciales

El primer paso en el manejo de riesgos en proyectos de construcción es identificar los riesgos potenciales. Esto implica la identificación de todas las posibles fuentes de riesgo en un proyecto de construcción, como accidentes laborales, problemas de financiamiento, cambios en las regulaciones gubernamentales, cuestiones ambientales, etc. Los gerentes de construcción pueden realizar esto mediante la realización de evaluaciones de riesgos en cada etapa del proyecto. Estos pueden incluir análisis de impacto ambiental, análisis de riesgos laborales, inspecciones de seguridad en el sitio, y análisis financiero.

Subpaso: Establecer una matriz de riesgos

Una vez que se han identificado los riesgos, los gerentes de construcción deben establecer una matriz de riesgos. Una matriz de riesgos es una herramienta útil que ayuda a los gerentes de construcción a priorizar los riesgos en función de su probabilidad de ocurrencia y su impacto potencial en el proyecto. La matriz de riesgos suele establecerse como una cuadrícula, con la probabilidad del riesgo en un eje y el impacto en el otro. Los riesgos se clasifican en cuatro categorías principales: bajo riesgo, riesgo medio, alto riesgo y riesgo crítico. Esta matriz proporciona una manera objetiva de clasificar y evaluar los riesgos para el proyecto.

Paso 2: Evaluar y analizar los riesgos

Una vez que los riesgos han sido identificados y priorizados, los gerentes de construcción deben evaluar y analizar cada riesgo individualmente. Esto implica evaluar la probabilidad de que ocurra el riesgo y el impacto potencial en el proyecto si ocurre. Para determinar la probabilidad de que ocurra el riesgo, los gerentes de construcción pueden utilizar datos historicos, inspecciones de sitio, encuestas y análisis de datos estadisticos. Para evaluar el impacto potencial en el proyecto, los gerentes de construcción deben considerar las implicaciones financieras, las consecuencias legales, los impactos ambientales, y la posibilidad de retrasar el proyecto.

Subpaso: Elegir las mejores estrategias de manejo de riesgo

Una vez que los riesgos han sido evaluados y analizados, los gerentes de construcción deben elegir las mejores estrategias de manejo de riesgo. Algunas de las estrategias más comunes incluyen la mitigación, la transferencia, la prevención y la aceptación del riesgo. La mitigación implica la reducción del riesgo a través de la implementación de medidas de seguridad y la adopción de prácticas de trabajo más seguras. La transferencia implica la transferencia del riesgo a una parte externa, como una compañía de seguros. La prevención implica la identificación y eliminación del riesgo antes de que ocurra, mientras que la aceptación del riesgo implica aceptar que el riesgo existe y adoptar medidas para minimizar su impacto.

Paso 3: Implementar un plan de acción de manejo de riesgos

Una vez que se han elegido las estrategias de manejo de riesgo, los gerentes de construcción deben implementar un plan de acción de manejo de riesgos. Esto implica la definición de los objetivos y las metas del plan de acción, la asignación de responsabilidades y la definición de los recursos necesarios para implementar el plan. Los gerentes de construcción también deben establecer un sistema de seguimiento y monitoreo continuo para asegurarse de que el plan de acción de manejo de riesgos se está implementando de manera efectiva. Este sistema debe incluir la realización de inspecciones regulares del sitio y la recopilación y análisis de datos para evaluar el impacto del plan de acción.

Subpaso: Establecimiento de un plan de contingencia

Además de implementar un plan de acción de manejo de riesgos, los gerentes de construcción deben establecer un plan de contingencia. Un plan de contingencia es un plan de acción secundario que los gerentes de construcción pueden implementar en caso de que ocurra un riesgo inesperado. El plan de contingencia debe incluir medidas de seguridad adicionales, nuevos objetivos y metas y asignación de responsabilidades adicionales para garantizar que el proyecto siga avanzando de manera efectiva.

Conclusión

Evaluar y manejar riesgos en proyectos de construcción es una tarea compleja pero esencial para el éxito del proyecto. Los gerentes de construcción deben identificar los riesgos potenciales, establecer una matriz de riesgos, evaluar y analizar los riesgos, elegir las mejores estrategias de manejo de riesgo, implementar un plan de acción de manejo de riesgos y establecer un plan de contingencia. Con estas medidas en su lugar, los gerentes de construcción pueden minimizar los riesgos y lograr un proyecto de construcción exitoso.